Apartamento 84 m² (Unid. 402) - Centro - Ijuí - RS
Centro, Ijuí - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 308.300,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Ernesto Alves, 435, Centro, Ijuí, RS
Área:
84.62m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento, localizado no coração de Ijuí, com fácil acesso a comércio e serviços. Com 84,62 m², o imóvel conta com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. A área comum é bem distribuída, proporcionando conforto e praticidade. O imóvel está atualmente ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de valorização futura. O valor de avaliação é de R$ 459.000,00, o que indica um potencial de valorização considerável. O leilão está programado para o dia 08 de abril de 2025, e o lance inicial é de R$ 308.300,00. Não perca a chance de adquirir este imóvel em uma localização privilegiada!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 11:39
Encerrado
|
R$ 308.300,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -19.229,00 (-6.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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