Encerrado 60% abaixo da avaliação Judicial

Apartamento 86m² com 50% de Fração Ideal em Ubatuba/SP

Avenida Engenheiro Fonseca (Marginal da Rodovia SP-55 - Ubatuba - Caraguatatuba), Condomínio Wembley Tênis, Bloco H, apartamento nº HT-9, Toninhas, Ubatuba/SP

86,2 m² área

1 vaga

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

01/12/2025 às 10h00

R$ 170.000

60% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

03/02/2026 às 10h00

—

Avaliação do edital: R$ 425.000. Lance equivale a R$ 1.972/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 86,2 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 58.171 · CRI DE UBATUBA/SP
Leiloeiro: Sumaré Leilões
Comitente: 57ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP

Descrição do edital

FRAÇÃO IDEAL de titularidade de Beroaldo Sousa Vanderley, equivalente a 50% do DIREITOS de devedor fiduciante decorrentes da ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA do imóvel MATRÍCULA nº 58.171 do Cartório de Registro de Imóveis de Ubatuba/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 113002653 da Prefeitura Municipal de Ubatuba/SP.

Descrição

o APARTAMENTO nº HT-9, localizado no andar térreo do Bloco H, integrante do Condomínio Wembley Tênis H + I, situado na Marginal da Rodovia SP-55 - Ubatuba - Caraguatatuba, no bairro das Toninhas, perímetro urbano, contendo a área privativa de 86,22m², área real privativa de estacionamento em local demarcado mas não identificado de 21,20m², destinada a um carro e manobras, a área comum de 45,63m², a área total de 153,05m² e uma quota parte ideal no terreno de 1,703830%.

1) Imóvel objeto de ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA (os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo Juízo do processo, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07-2021); 2) Em caso de arrematação de DIREITOS de forma parcelada, o arrematante deverá apresentar uma caução idônea, em até 24 (vinte e quatro) horas, caução esta condicionada à aceitação pelo(a) Juiz(a) Presidente(a) dos Leilões Judiciais. Não sendo aceita a caução idônea pelo(a) Juiz(a), ou no caso da sua não apresentação ao(à) Leiloeiro(a) no prazo de 24 (vinte e quatro) horas ao ato, a forma de pagamento do saldo remanescente automaticamente será alterada para “à vista”, caso em que o(a) arrematante declara desde já ciência da condição estabelecida, se comprometendo a efetuar o pagamento na forma acima determinada, sob pena de aplicação das penalidades administrativas, ou seja, perda do sinal de 25% da arrematação e da comissão paga ao(à) Leiloeiro(a), sem prejuízo de eventual responsabilidade penal, civil, administrativa, multa ou outra consequência legal. O(a) arrematante remisso(a) terá seu cadastro inviabilizado, nos termos do art. 17, incisos V e VI e Art. 18, p.único do Provimento GP/CR nº 07/2021; 3) Imóvel com débitos de IPTU no importe de R$ 20.863,06 atualizado até 29/04/2024; 4) Conforme despacho do Juízo da Execução (id.1884533): "...Com relação a eventuais débitos condominiais e fiscais do imóvel ora penhorado, consigne-se que a obrigação deste Juízo consiste em apontar no edital de hasta apenas os ônus de que tenha conhecimento, ou seja, aqueles constantes dos autos, e que o artigo 21 das Normas e Condições do Pregão Judicial é cristalino ao estabelecer que “compete ao interessado no(s) bem(ns) pesquisa dos valores de débitos junto aos diversos Órgãos”, pelo que reputo desnecessária qualquer outro tipo de diligência neste sentido. Admite-se o parcelamento. Fixo o lanço mínimo em 40% da avaliação..."; 5) Verificou-se que o expediente restou...

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 86,2 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 425.000; R$ 4.929/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 170.000; R$ 1.972/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

01897005219945020057 TJSP · Aviso Prévio
0189700-52.1994.5.02.0057 57ª Vara do Trabalho de São Paulo, Capital · Aviso Prévio

IPTU: R$ 20.863 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

Apartamento 86m² com 50% de Fração Ideal em Ubatuba/SP

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Descrição

Valor de mercado

Processos e dívidas

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