Encerrado Extrajudicial

Apartamento 89m² com área comum, 2º andar, imóvel

Rua Afonso Pena, 352, Bom Retiro, São Paulo, SP

90,0 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

24/06/2025 às 15h50

R$ 262.600

Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 2.919/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 90,0 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 61.401 · 5º CRI Local
Leiloeiro: Mega Leilões
Comitente: Banco Itaú

Descrição do edital

LOTE 51 – SÃO PAULO/SP – BAIRRO BOM RETIRO – EDIFÍCIO DORLY – APARTAMENTO – IMÓVEL OCUPADO

Rua Afonso Pena, nº 352 – Apartamento nº 23, localizado no 2º andar ou 3º pavimento.

Área útil de 89,95m²; Área comum de 20,25m²; Área total de 110,10m². Matr. 61.401 do 5º CRI Local.

Eventual regularização necessária e encargos perante os órgãos competentes para averbação a margem da matrícula, para constar a atual denominação do Bairro – se entender necessário, ficarão a cargo do arrematante.

Ciência da Ação Judicial processo nº 1075268-63.2025.8.26.0100 em trâmite perante a 26ª Vara Cível do Foro Central da Comarca da Capital/SP.

Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.

A venda será formalizada através de Compromisso Par.ticular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do Vendedor.

Lance mínimo R$ 262.600,00 – Código do imóvel 922247

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.OBSERVAÇÃO: Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 90 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: —; sem valor por m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 262.600; R$ 2.919/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1075268-63.2025.8.26.0100 TJSP

Quem paga as dívidas: Não informado.

Apartamento 89m² com área comum, 2º andar, imóvel

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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