Apartamento 902 com 4 quartos e 3 garagens
202 Sul (acsu-se 20), Palmas - TO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 695.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Alameda das Emas, Lote 01, Conjunto Habitacional Multifamiliar 02, da quadra ARSE-21, do Loteamento Palmas, 1ª etapa fase I, Palmas - TO
Área:
365.46m²
Quartos:
4
Banheiros:
2
Vagas:
3
Descrição
Este apartamento no Residencial Mont'dor oferece uma excelente oportunidade de investimento ou moradia, com sua localização privilegiada em Palmas - TO. Com 270,485 m² de área privativa, incluindo 4 quartos (sendo duas suítes), sala de estar com sacada e churrasqueira, lavabo, sala de jantar, cozinha, área de serviço, e 3 garagens, este imóvel é ideal para famílias que buscam conforto e espaço.
A área total de 365,465 m² inclui também uma área de uso comum de 93,48 m², proporcionando um ambiente amplo e aconchegante. A fração ideal de 5,00% do terreno assegura uma participação justa nas áreas comuns do condomínio.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/09/2025
às 16:00
|
R$ 695.000,00 | - |
| 2ª Praça |
04/09/2025
às 16:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Federal
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 604.650,00 (87.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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