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Apartamento 902 com 4 quartos e 3 garagens , 202 Sul (acsu-se 20) , Palmas - TO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

365.46m²

Quartos

4

Banheiros

2

Vagas

3

Descrição

Este apartamento no Residencial Mont'dor oferece uma excelente oportunidade de investimento ou moradia, com sua localização privilegiada em leilão em Palmas - TO. Com 270,485 m² de área privativa, incluindo 4 quartos (sendo duas suítes), sala de estar com sacada e churrasqueira, lavabo, sala de jantar, cozinha, área de serviço, e 3 garagens, este imóvel é ideal para famílias que buscam conforto e espaço.

A área total de 365,465 m² inclui também uma área de uso comum de 93,48 m², proporcionando um ambiente amplo e aconchegante. A fração ideal de 5,00% do terreno assegura uma participação justa nas áreas comuns do condomínio.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/09/2025 16:00
Valor: R$ 695.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 04/09/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento no Residencial Mont'dor apresenta uma oportunidade única devido ao seu tamanho generoso e localização estratégica em leilão em Palmas - TO. Com uma avaliação de R$ 1.390.000,00 e um lance inicial de R$ 695.000,00, há um potencial significativo para valorização, especialmente considerando as características premium do imóvel.

Plano de Ação:

  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região para entender a demanda e os preços praticados.
  • Visita ao Local: Avaliar pessoalmente o estado do imóvel e as condições do condomínio.
  • Financiamento: Considerar opções de financiamento para maximizar o retorno sobre o investimento.
  • Estratégia de Venda ou Aluguel: Decidir entre vender após valorização ou alugar para gerar renda passiva.

Com um investimento inicial acessível e um imóvel em condições premium, este é um negócio com alto potencial de retorno.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Palmas/TO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Federal). Para participar do leilão de imóveis em Palmas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Palmas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Palmas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 695.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Palmas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Palmas no edital oficial. Imóveis de leilão em Palmas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro 202 Sul (acsu-se 20) em Palmas/TO. A região de 202 Sul (acsu-se 20) possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Palmas. Confira outros imóveis em leilão em Palmas.
Para participar de leilões de imóveis em Palmas/TO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Palmas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Palmas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Palmas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Palmas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Palmas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Palmas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Palmas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Palmas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Palmas/TO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Palmas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Palmas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Palmas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Palmas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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