Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Itajai/SC Ver leilões no bairro Cidade Nova Ver leilões no Residencial Villa dos Corais
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Direitos de Apartamento 905 no Edifício Villa dos Corais , Cidade Nova , Itajai - SC

Ver mais imóveis de leilão em Itajai
Este imóvel está sendo leiloado por Central Sul de Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 95% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

71.77m²

Descrição

Oportunidade Única:
Este leilão oferece a chance de adquirir os direitos sobre um apartamento em um dos edifícios mais procurados de Itajaí. Com uma área total de 71,77m², o apartamento está localizado no 10º pavimento do Edifício Residencial Villa dos Corais, que é conhecido por sua infraestrutura e localização privilegiada. O imóvel possui um valor de avaliação de R$ 53.534,03, o que representa uma excelente oportunidade de investimento, considerando o saldo devedor de R$ 83.872,02. O leilão está programado para ocorrer entre 02 e 09 de outubro de 2025, e os interessados devem estar atentos às condições de pagamento e às regras do leilão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/10/2025 15:00
Valor: R$ 27.302,35
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição dos direitos sobre o apartamento 905 no Edifício condomínio/residencial-villa-dos-corais-3" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">Residencial Villa dos Corais pode ser uma excelente oportunidade. Com um valor de avaliação de R$ 53.534,03 e um saldo devedor de R$ 83.872,02, é importante considerar a possibilidade de negociação com a Caixa Econômica Federal, que detém a alienação fiduciária. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 02 de outubro de 2025, e o encerramento será no dia 09 de outubro de 2025. É recomendável que você participe do leilão com um lance inicial que seja competitivo, considerando que o lance mínimo é de R$ 27.302,35. Uma estratégia eficaz seria oferecer um lance que represente pelo menos 50% da avaliação do imóvel, o que pode aumentar suas chances de arrematar o bem.

Além disso, é crucial que você esteja ciente das condições de pagamento. O edital menciona que a venda será realizada à vista, mas também há a possibilidade de propostas para pagamento parcelado, desde que sejam feitas antes do encerramento do leilão. Portanto, se você tiver interesse em financiar a compra, é aconselhável que você se prepare para apresentar uma proposta formal. Considere também a possibilidade de realizar uma análise detalhada do imóvel e verificar sua condição atual, pois isso pode influenciar sua decisão de investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Itajai/SC

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Itajai/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Central Sul de Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Itajai, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itajai oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itajai.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 27.302,35. Para arrematar imóveis em leilão em Itajai, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itajai no edital oficial. Imóveis de leilão em Itajai geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Cidade Nova em Itajai/SC. A região de Cidade Nova possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itajai. Confira outros imóveis em leilão em Itajai.
Para participar de leilões de imóveis em Itajai/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Itajai constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Itajai.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itajai, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Itajai, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itajai está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Itajai.
Sim, este imóvel em leilão em Itajai fica no condomínio Residencial Villa dos Corais. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Itajai, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Villa dos Corais em Itajai.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itajai depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itajai permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itajai/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itajai para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itajai incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Itajai oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itajai. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita