Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Apartamento 90m² em Riviera de São Lourenço - Oportunidade Única

Alameda Nina, 251 a 270, Riviera de São Lourenço, Bertioga - SP

90,4 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

13/10/2025 às 17h41

R$ 2.276.848
2ª praça
Encerrada

04/11/2025 às 17h41

R$ 1.366.109

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 2.276.848. Lance equivale a R$ 15.112/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 90,4 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Direta
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 96.472 · 1° CRI da Comarca de Santos/SP
Leiloeiro: Gaia Leilões
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Apartamento com 90,400m² de área privativa, localizado no Edifício Guadalupe, Condomínio Acqua Riviera, em Riviera de São Lourenço, Bertioga - SP. O imóvel possui área comum de 58,258m² sobre terreno exclusivo, 55,370m² sobre Sistema Recreativo Privativo Equipável e 31,280m² de área comum de garagem, totalizando 235,308m². Pertence ao imóvel uma fração ideal de 0,7513%. O apartamento inclui o direito de uso de duas vagas de garagem indeterminadas, uma no subsolo e outra no térreo. O condomínio está situado na Alameda Nina, nºs. 251 a 270, em um loteamento moderno com infraestrutura completa, incluindo praia, restaurantes, shopping e campo de golfe. O imóvel é penhorado nos direitos aquisitivos, conforme processo judicial.

O imóvel está localizado no Condomínio Acqua Riviera, em Riviera de São Lourenço, Bertioga - SP. Riviera de São Lourenço é um empreendimento litorâneo moderno com apartamentos, condomínios e resorts, conhecido por sua bela praia, restaurantes e shopping. O planejamento do bairro é de responsabilidade da Sobloco Construtora S.A. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, sendo ônus do interessado verificar suas condições antes da data de alienação. Eventuais regularizações são de responsabilidade do arrematante. A descrição é fiel às informações fornecidas pelos cartórios e órgãos responsáveis. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Aquele que tentar fraudar a arrematação estará sujeito às penalidades legais.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 90,4 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 2.276.848; R$ 25.186/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 1.366.109; R$ 15.112/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0009874-57.2004.8.26.0361 TJSP · Inventário e Partilha

Quem paga as dívidas: Comprador.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 24/10/2025.

Apartamento 90m² em Riviera de São Lourenço - Oportunidade Única

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

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