Apartamento 92 no Edifício Garden com 1 vaga e 109,07 m²
Vila Andrade, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 793.508,67
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -127% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Chapada de Minas, 210 - Apartamento 92 Torre 2 - Edifício Garden, integrante do empreendimento denominado Condomínio Soul Jardim Sul - Vila Andrade - São Paulo / SP
Área:
109.07m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada de São Paulo. Com 109,07 m² de área total, o apartamento conta com 55,77 m² de área útil, distribuídos em 2 quartos e 1 banheiro, além de uma vaga de garagem. O imóvel está situado no 9º andar do Edifício Garden, que faz parte do Condomínio Soul Jardim Sul, oferecendo uma vista agradável e um ambiente tranquilo. A localização na Vila Andrade proporciona fácil acesso a diversas opções de comércio, serviços e transporte público, tornando a vida cotidiana mais prática e confortável. O apartamento está ocupado, o que significa que a desocupação será de responsabilidade do novo proprietário, conforme a legislação vigente. Essa é uma oportunidade única para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização na capital paulista.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/03/2025 11:24
Encerrado
|
R$ 793.508,67 | - |
| 2ª Praça |
31/03/2025 11:24
Encerrado
|
R$ 396.754,34 |
-50%
Economia de
R$ 396.754,33
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -546.664,80 (-68.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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