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Apartamento 92m² com 2 vagas e suíte em São José do Rio Preto , Jardim Ouro Verde , São José Do Rio Preto - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Oficial Online. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Rua Argemiro Rodrigues Goulart, 1160 - Jardim Ouro Verde, São José do Rio Preto - SP
São José Do Rio Preto SP

Área

167.073m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

2

Descrição

Excelente oportunidade de investimento! Apartamento com 92,50m² de área privativa, localizado em condomínio com infraestrutura completa. Possui 2 vagas de garagem, sala ampla para dois ambientes, cozinha, banheiro social, 1 quarto e 1 suíte. Área total construída de 167,073m². O imóvel está em leilão judicial com lance inicial de R$ 272.587,11 (50% de desconto sobre a avaliação atualizada), podendo ser parcelado em até 30 meses com entrada de 25%. Localização privilegiada no bairro Bom Jardim, próximo a comércios, escolas e vias de acesso.

Observações Importantes

Ação de Execução de Título Extrajudicial. Juiz: Gislaine de Brito Faleiros Vendramini. Comarca: São José do Rio Preto - SP. O imóvel está avaliado em R$ 542.622,57 (junho/2026). Possibilidade de parcelamento do lance em até 30 meses com entrada mínima de 25%. Venda e arrematação sobre o imóvel conforme Laudo de Avaliação (fls. 185/213). Avaliação total de R$ 505.000,00 em fevereiro de 2025, atualizada para R$ 542.622,57 em junho de 2026. O imóvel está em leilão judicial, com possibilidade de parcelamento do lance em até 30 meses, com entrada mínima de 25%.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/08/2026 15:30
Valor: R$ 545.174,22
2ª Praça -50%
Data: 26/08/2026 15:30
Valor: R$ 272.587,11
Economia: R$ 272.587,11
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São José Do Rio Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Oficial Online). Para participar do leilão de imóveis em São José Do Rio Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São José Do Rio Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São José Do Rio Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 545.174,22 e da 2ª praça é de R$ 272.587,11. Para arrematar imóveis em leilão em São José Do Rio Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São José Do Rio Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em São José Do Rio Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Ouro Verde em São José Do Rio Preto/SP. A região de Jardim Ouro Verde possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São José Do Rio Preto. Confira outros imóveis em leilão em São José Do Rio Preto.
Para participar de leilões de imóveis em São José Do Rio Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São José Do Rio Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São José Do Rio Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São José Do Rio Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São José Do Rio Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São José Do Rio Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São José Do Rio Preto.
Sim, este imóvel em leilão em São José Do Rio Preto fica no condomínio Condomínio Edifício Antilhas. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em São José Do Rio Preto, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Edifício Antilhas em São José Do Rio Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São José Do Rio Preto depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São José Do Rio Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São José Do Rio Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São José Do Rio Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São José Do Rio Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São José Do Rio Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São José Do Rio Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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