Oportunidade em Leilão

Apartamento 94m² com ótima localização e potencial de valorização

Encantado, Rio De Janeiro - RJ

leilao Extrajudicial 94m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 104.992,75

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA DOIS DE FEVEREIRO, N. 604 APTO. 102, ENCANTADO - CEP: 20730-452, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO

Área:
94m²

Descrição

Este apartamento possui 94m² de área privativa, localizado no bairro Encantado, Rio de Janeiro. Ideal para quem busca um imóvel com boa metragem e potencial para personalização. A unidade está disponível para compra direta, facilitando o processo para investidores e compradores finais.

O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS, o que amplia as possibilidades de aquisição. O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, sendo importante considerar esses custos no planejamento financeiro.

Localizado em uma região com boa infraestrutura, o apartamento pode ser uma excelente oportunidade para moradia ou investimento para aluguel.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 104.992,75 -

IPL Score

7.3

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.3/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 111.358,19 (106.1%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Boa oportunidade de investimento. Recomendamos a participação neste leilão com as devidas precauções.
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Usuário Usuário
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