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Apartamento 94m² com vaga, Bloco 02 , Lagoa De Carapebus , Serra - ES

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Este imóvel está sendo leiloado por Lance no Leilão. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

94.11m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado no Condomínio Residencial Parque Vila da Mata possui 94,11 m² de área privativa e inclui uma vaga de garagem, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. O imóvel está atualmente ocupado por terceiros, o que implica que o comprador deverá assumir a responsabilidade pela regularização e desocupação, além das despesas decorrentes.


Situado no Bloco 02, apartamento 101, o imóvel está registrado sob a matrícula 78.002 no Cartório do 1º Ofício da 2ª Zona da leilão de imóveis em Serra-ES, garantindo segurança jurídica. A localização no Distrito de Carapina, Plancie da Serra, oferece um ambiente residencial tranquilo e valorizado.


Importante destacar que a propriedade está consolidada em nome do fiduciário, conforme averbação na matrícula, o que pode facilitar o processo de transferência.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/07/2025 10:00
Valor: R$ 118.472,09
2ª Praça Encerrado
Data: 31/07/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando o lance mínimo de R$ 118.472,09 na primeira praça, com incremento mínimo de R$ 1.000,00. A ausência de lances até o momento sugere que o imóvel pode ser adquirido por um valor abaixo do mercado, o que é atrativo para quem busca valorização futura.


Recomendo aguardar o encerramento da primeira praça em 24/07/2025 para avaliar a possibilidade de oferta, considerando que o imóvel está ocupado, o que pode demandar tempo e recursos para desocupação e regularização. A seguir, a segunda praça inicia em 24/07/2025 e encerra em 31/07/2025, oferecendo uma nova chance para aquisição com possível desconto maior.


PraçaData InícioData EncerramentoLance Mínimo (R$)
1ª Praça2025-07-01T10:00:00-03:002025-07-24T10:00:00-03:00118472.09
2ª Praça2025-07-24T10:01:00-03:002025-07-31T10:00:00-03:00Sem lance mínimo definido

  • Verificar a possibilidade de financiamento, pois o imóvel é extrajudicial e pode aceitar.
  • Considerar os custos adicionais com desocupação e regularização, que são de responsabilidade do comprador.
  • Realizar uma visita técnica para avaliar o estado do imóvel e possíveis reformas.
  • Monitorar o leilão para possíveis lances concorrentes e ajustar a estratégia de oferta.

Este plano permite uma aquisição estratégica, minimizando riscos e maximizando o potencial de retorno, especialmente para investidores que buscam imóveis residenciais com boa área e localização em leilão de imóveis em Serra-ES.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Serra/ES é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Serra, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Serra oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Serra.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 118.472,09. Para arrematar imóveis em leilão em Serra, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Serra no edital oficial. Imóveis de leilão em Serra geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Lagoa De Carapebus em Serra/ES. A região de Lagoa De Carapebus possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Serra. Confira outros imóveis em leilão em Serra.
Para participar de leilões de imóveis em Serra/ES, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Serra constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Serra.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Serra, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Serra, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Serra está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Serra.
Sim, este imóvel em leilão em Serra fica no condomínio Vista do Balneário Condomínio Clube. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Serra, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Vista do Balneário Condomínio Clube em Serra.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Serra depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Serra permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Serra/ES é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Serra para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Serra incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Serra oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Serra. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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