Apartamento 95 m² - Bela Vista - São Paulo - SP
Bela Vista, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 557.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Praça Quatorze Bis, nº 82, Bela Vista, São Paulo, SP
Área:
95.59m²
Descrição
Este apartamento de 95 m² localizado na Bela Vista, um dos bairros mais tradicionais de São Paulo, oferece uma excelente oportunidade de investimento. Com uma área privativa de 95,59 m², o imóvel está situado em um edifício que proporciona conforto e praticidade. A Bela Vista é conhecida por sua rica cultura, com acesso a teatros, restaurantes e uma vida noturna vibrante. O apartamento está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do arrematante, uma consideração importante para quem busca um imóvel para investimento ou moradia. A localização central facilita o acesso a diversas regiões da cidade, tornando este imóvel uma escolha estratégica para quem deseja estar próximo de tudo. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma área tão valorizada e com grande potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/04/2025 14:16
Encerrado
|
R$ 557.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -164.410,00 (-29.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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