Apartamento 96m² com 2 quartos e 1 vaga, desocupado
Campo Alegre, Nova Iguaçu - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 189.919,66
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA AQUIDABA, N. 994 APTO. 202, MEIER - CEP: 20720-293, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
96m²
Descrição
Este apartamento possui uma área privativa de 96 metros quadrados, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Localizado no bairro Meier, uma região tradicional do Rio de Janeiro, o imóvel oferece potencial para valorização devido à sua localização estratégica. O imóvel está disponível para compra direta, facilitando o processo para investidores e compradores finais. Além disso, aceita recursos próprios e permite a utilização do FGTS, ampliando as possibilidades de aquisição. O condomínio é pago integralmente pela Caixa até a data da venda, o que representa uma economia inicial para o comprador. A ausência de informações sobre vagas de garagem, quartos e banheiros sugere a necessidade de confirmação desses dados antes da compra. A matrícula do imóvel está disponível para consulta, garantindo transparência no processo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 189.919,66 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 110.390,78 (58.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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