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Apartamento 96m² - Jardim das Indústrias, São José dos Campos , Jardim Das Indústrias , São José Dos Campos - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

96m²

Descrição

Este apartamento de 96m² é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilão em São José Dos Campos. Localizado no Jardim das Indústrias, o apartamento oferece um espaço amplo e bem distribuído, ideal para famílias ou investidores. A região é conhecida por sua infraestrutura completa, com escolas, supermercados e opções de lazer nas proximidades. Além disso, a proximidade com as principais vias de acesso facilita a locomoção para outras áreas da cidade e regiões vizinhas.

O imóvel está desocupado, o que permite uma mudança imediata ou a possibilidade de locação para gerar renda. Com a avaliação de R$ 470.000,00, o leilão oferece uma chance de aquisição abaixo do valor de mercado, especialmente considerando o incremento de apenas R$ 2.000,00. Não perca a oportunidade de investir em um imóvel que pode valorizar ainda mais com o tempo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/04/2025 14:00
Valor: R$ 489.751,38
2ª Praça Encerrado
Data: 28/04/2025 14:00
Valor: R$ 342.825,96
Economia: R$ 146.925,42
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando a avaliação de R$ 470.000,00 e o incremento de apenas R$ 2.000,00. O primeiro leilão está programado para encerrar em 8 de abril de 2025, e a expectativa é que haja uma boa concorrência, dado o valor atrativo do imóvel. Eu esperaria um lance inicial próximo ao valor de avaliação, mas com a possibilidade de um lance mais baixo na segunda praça, que ocorrerá em 28 de abril de 2025.

Uma estratégia interessante seria fazer uma análise de mercado para verificar a valorização de imóveis na região do Jardim Das Indústrias. Se o imóvel for adquirido por um valor abaixo da avaliação, há uma boa chance de revenda ou locação a um preço competitivo. Além disso, considerando que o apartamento está desocupado, você pode realizar pequenas reformas para aumentar seu valor de mercado antes de colocá-lo à venda ou para locação.

Data do LeilãoValor de AvaliaçãoIncremento
08/04/2025R$ 470.000,00R$ 2.000,00
  • Verifique a documentação do imóvel antes de dar o lance.
  • Considere a possibilidade de financiamento, caso necessário.
  • Esteja preparado para agir rapidamente, pois imóveis em leilão podem ser muito disputados.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São José Dos Campos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Oficial Online). Para participar do leilão de imóveis em São José Dos Campos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São José Dos Campos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São José Dos Campos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 489.751,38 e da 2ª praça é de R$ 342.825,96. Para arrematar imóveis em leilão em São José Dos Campos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São José Dos Campos no edital oficial. Imóveis de leilão em São José Dos Campos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Das Indústrias em São José Dos Campos/SP. A região de Jardim Das Indústrias possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São José Dos Campos. Confira outros imóveis em leilão em São José Dos Campos.
Para participar de leilões de imóveis em São José Dos Campos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São José Dos Campos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São José Dos Campos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São José Dos Campos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São José Dos Campos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São José Dos Campos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São José Dos Campos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São José Dos Campos depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São José Dos Campos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São José Dos Campos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São José Dos Campos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São José Dos Campos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São José Dos Campos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São José Dos Campos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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