Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Araraquara, 86, Apartamento 11, 1º andar
Área:
96m²
Descrição
Este apartamento de 96m² é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em São José dos Campos. Localizado no Jardim das Indústrias, o apartamento oferece um espaço amplo e bem distribuído, ideal para famílias ou investidores. A região é conhecida por sua infraestrutura completa, com escolas, supermercados e opções de lazer nas proximidades. Além disso, a proximidade com as principais vias de acesso facilita a locomoção para outras áreas da cidade e regiões vizinhas.
O imóvel está desocupado, o que permite uma mudança imediata ou a possibilidade de locação para gerar renda. Com a avaliação de R$ 470.000,00, o leilão oferece uma chance de aquisição abaixo do valor de mercado, especialmente considerando o incremento de apenas R$ 2.000,00. Não perca a oportunidade de investir em um imóvel que pode valorizar ainda mais com o tempo.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
3 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 489.751,38 | - |
| 2ª Praça |
28/04/2025
às 14:00
|
R$ 342.825,96 |
-30%
Economia de
R$ 146.925,42
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Oficial Online
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 296.580,94 (60.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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