Apartamento 98m² com 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga, desocupado
Senador Vasconcelos, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 161.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA BOMBEIRO ASDRUBAL, N. 30 APTO. 301 FUNDOS, SENADOR VASCONCELOS, RIO DE JANEIRO - RJ, CEP: 23010-410
Área:
98m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 98m² de área privativa, localizado no 3º andar, fundos, com boa distribuição interna. Ideal para famílias que buscam conforto e espaço em área residencial consolidada. O imóvel possui 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, características que atendem bem a demanda de moradores que valorizam praticidade e segurança.
O imóvel está situado em Senador Vasconcelos, bairro com infraestrutura completa e fácil acesso a serviços essenciais. A possibilidade de financiamento via SBPE e uso do FGTS amplia as opções para aquisição. Além disso, o comprador será responsável pelo pagamento do condomínio e tributos, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel residencial com bom potencial de valorização e condições facilitadas de pagamento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/05/2025
às 10:00
|
R$ 161.000,00 | - |
| 2ª Praça |
12/05/2025
às 10:00
|
R$ 116.952,03 |
-27%
Economia de
R$ 44.047,97
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 8.070,00 (5.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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