Apartamento 99 m² com 1 vaga no Centro de Águas de Lindóia - SP
Rua São Paulo, 720, Centro, Águas de Lindóia, SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada22/09/2025 às 15h00
R$ 557.429
-
2ª praça
Encerrada13/10/2025 às 15h00
R$ 334.457
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 557.429. Lance equivale a R$ 3.378/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 99 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 11.672 · Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Águas de Lindóia/SP
- Leiloeiro
- Mega Leilões
- Comitente
- 16ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo/SP
Descrição do edital
LOTE 05: MATRÍCULA Nº 11.672 (antiga 30.906) DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE ÁGUAS DE LINDÓIA/SP - IMÓVEL: Um apartamento sob o número 43 (quarenta e três), localizado no 4º pavimento, do edifício denominado "Condomínio Edifício Cá d'Oro", situado com frente para a Rua Alemanha, número 10, no perímetro urbano, neste município e comarca de Águas de Lindóia, composto de hall, sala de estar/jantar, jardim de inverno, hall de circulação íntimo, 1 suíte, 1 dormitório, sacada, banheiro, cozinha, área de serviço e W.C.; com a área útil de 99,54 metros quadrados, área comum de 57,83 metros quadrados, no total de 157,37 metros quadrados não foi mencionado no texto original o valor de 157,37, mas sim 135,48 metros quadrados, fração ideal no terreno e coisas comuns de 24,53 metros quadrados ou 0,0297%, confrontando pela frente com o hall de circulação e área comum do condomínio; pelo lado direito com a área comum do condomínio; pelo lado esquerdo com o apartamento nº 42, e pelos fundos com a área comum do condomínio. Consta na Av.01 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 1050569-76.2023.8.26.0100, em trâmite na 24ª Vara Cível da Capital/SP, requerida por B. S. S.A. contra M. T. Q. S., foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Consta na Av.03 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Consta na Av.04 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10008597220225020090, em trâmite na 90ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens de M. T. Q. S. Consta na Av.05 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10009390620225020003, em trâmite no Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial – GAEPP de São Paulo/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens de M. T. Q. S. Contribuinte nº 1.04.054.0350.015. Consta no site da Prefeitura de Águas de Lindóia/SP débitos tributários no valor de R$ 3.153,37 (05/08/2025...
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 99 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 557.429
- R$ 5.631/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 334.457
- R$ 3.378/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1002760-90.2023.8.26.0100 TJSP
- 1050569-76.2023.8.26.0100 TJSP · Obrigações
- 10008597220225020090 TRT2 · Rescisão Indireta, Multa de 40% do FGTS
- 10009390620225020003 TRT2 · Levantamento do FGTS , Rescisão Indireta, Indenização por Dano Moral
- IPTU
- R$ 3.153 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
