Apartamento a 50m do mar, 43.98m², Ocian
Ocian, Praia Grande - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 165.057,78
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Dom Pedro II 51 APTO 32 BL A3, Ocian, Praia Grande - SP. CEP 11704-400
Área:
43.98m²
Descrição
Este apartamento está localizado a apenas 50 metros do mar, no Edifício São Sebastião, parte do complexo Ocian em Praia Grande/SP. Com uma área construída de 43,98m², este imóvel oferece uma oportunidade única de investimento em uma localização privilegiada, próxima à praia e com fácil acesso a comércio e serviços. O condomínio faz parte de um conjunto arquitetônico de 22 edifícios, proporcionando uma infraestrutura completa e segurança. Ideal para quem busca um imóvel para veraneio ou investimento, com potencial de valorização devido à sua localização e características.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
3 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/07/2025
às 14:20
|
R$ 165.057,78 | - |
| 2ª Praça |
30/07/2025
às 14:20
|
R$ 99.034,67 |
-40%
Economia de
R$ 66.023,11
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Valero Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 20.984,71 (12.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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