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Apartamento a 50m do mar, 43.98m², Ocian , Ocian , Praia Grande - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

43.98m²

Descrição

Este apartamento está localizado a apenas 50 metros do mar, no Edifício São Sebastião, parte do complexo Ocian em imóveis Caixa em Praia Grande/SP. Com uma área construída de 43,98m², este imóvel oferece uma oportunidade única de investimento em uma localização privilegiada, próxima à praia e com fácil acesso a comércio e serviços. O condomínio faz parte de um conjunto arquitetônico de 22 edifícios, proporcionando uma infraestrutura completa e segurança. Ideal para quem busca um imóvel para veraneio ou investimento, com potencial de valorização devido à sua localização e características.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/07/2025 14:20
Valor: R$ 165.057,78
2ª Praça Encerrado
Data: 30/07/2025 14:20
Valor: R$ 99.034,67
Economia: R$ 66.023,11
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, considerando a localização privilegiada deste apartamento a apenas 50 metros do mar em imóveis Caixa em Praia Grande/SP, eu recomendaria uma estratégia de investimento focada em aluguel por temporada. A área é altamente demandada por turistas, especialmente durante o verão, o que pode gerar uma boa rentabilidade. Além disso, a valorização do imóvel é esperada devido à sua proximidade com a praia e a infraestrutura do condomínio.

Plano de Ação:

  • Análise de Mercado: Pesquisar os valores de aluguel por temporada na região para definir uma estratégia de preços competitiva.
  • Reforma e Decoração: Investir em uma reforma leve e decoração atrativa para aumentar o apelo do imóvel aos turistas.
  • Divulgação: Utilizar plataformas online especializadas em aluguel por temporada para alcançar um público maior.
  • Gestão: Considerar a contratação de uma empresa de gestão de temporada para administrar as reservas e a manutenção do imóvel.

Com uma avaliação atualizada de R$ 165.057,78, o imóvel apresenta um bom potencial de retorno sobre o investimento, especialmente considerando a possibilidade de aluguel por temporada e a valorização imobiliária da região.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Praia Grande/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Valero Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Praia Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Praia Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Praia Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 165.057,78 e da 2ª praça é de R$ 99.034,67. Para arrematar imóveis em leilão em Praia Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Praia Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Praia Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Ocian em Praia Grande/SP. A região de Ocian possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Praia Grande. Confira outros imóveis em leilão em Praia Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Praia Grande/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Praia Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Praia Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Praia Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Praia Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Praia Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Praia Grande.
Sim, este imóvel em leilão em Praia Grande fica no condomínio Cond Edif Santo Estevão. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Praia Grande, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Cond Edif Santo Estevão em Praia Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Praia Grande depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Praia Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Praia Grande/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Praia Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Praia Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Praia Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Praia Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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