Oportunidade em Leilão

Apartamento aconchegante 1 quarto, 1 banheiro, 32m² privativos

Residencial Oeste, São Sebastião - DF

leilao Extrajudicial 1 quartos 1 banheiros 32.17m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 184.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
QUADRA 101, N. SN APTO. 908 LT 04, CJ 04, BL A, CENTRO - CEP: 72300-507, BRASILIA - DISTRITO FEDERAL

Área:
32.17m²

Quartos:
1

Banheiros:
1

Descrição

Este apartamento possui 32,17m² de área privativa, ideal para quem busca praticidade e conforto em um imóvel compacto. Localizado no centro de Brasília, oferece fácil acesso a serviços e comércio. O imóvel conta com 1 quarto e 1 banheiro, perfeito para solteiros ou casais. A ausência de vagas de garagem pode ser compensada pela localização central, facilitando o uso de transporte público ou alternativas de mobilidade urbana.

O imóvel está inserido em um condomínio com despesas sob responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A possibilidade de utilização do FGTS para aquisição amplia as opções de pagamento, tornando-o acessível para diversos perfis de compradores.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
12/05/2025
às 10:00
 R$ 184.000,00 -
2ª Praça
19/05/2025
às 10:00
 R$ 135.003,17
-27% Economia de R$ 48.996,83
Participar do Leilão

IPL Score

7.2

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.2/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 82.080,00 (44.6%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Boa oportunidade de investimento. Recomendamos a participação neste leilão com as devidas precauções.
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