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Apartamento aconchegante 1 quarto, 1 banheiro, 46,8m² privativos , Aeroporto , Juiz De Fora - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

46.8m²

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento possui 46,8m² de área privativa, ideal para quem busca praticidade e conforto em um imóvel compacto. Localizado no 9º andar, apartamento 908, no Edifício Millennium Residence, oferece um ambiente funcional com 1 quarto e 1 banheiro, perfeito para solteiros ou casais. A unidade não possui vaga de garagem, o que pode ser considerado para quem não necessita de veículo próprio. O imóvel está situado em um bairro residencial tranquilo, Aeroporto, em leilão de imóveis em Juiz De Fora, MG, com fácil acesso a serviços e comércio local.

O imóvel é vendido exclusivamente à vista, com recursos próprios, e o comprador será responsável pelo pagamento do condomínio e tributos. A matrícula do imóvel está disponível para consulta, garantindo segurança jurídica na aquisição.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/05/2025 10:00
Valor: R$ 189.227,23
2ª Praça Encerrado
Data: 26/05/2025 10:00
Valor: R$ 121.411,65
Economia: R$ 67.815,58
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente para quem busca imóveis com valor abaixo do mercado em leilão de imóveis em Juiz De Fora. Com avaliação em R$ 160.783,77 e lance inicial no primeiro leilão de R$ 189.227,23, é importante observar as datas dos leilões para planejar a oferta:

PraçaDataLance Mínimo
1º Leilão2025-05-19T10:00:00-03:00189227.23
2º Leilão2025-05-26T10:00:00-03:00121411.65

Recomendo aguardar o segundo leilão para tentar um lance mais vantajoso, considerando que o valor mínimo cai significativamente. Avalie o imóvel presencialmente ou por meio de um corretor para verificar o estado de conservação e possíveis custos adicionais, como condomínio e tributos, que ficarão a cargo do comprador.

Além disso, considere o perfil do público-alvo para locação ou revenda, pois a área compacta é ideal para estudantes, jovens profissionais ou pessoas que buscam praticidade. A ausência de vaga de garagem pode ser um ponto a ser avaliado conforme a demanda local.

Por fim, mantenha atenção às condições de pagamento, que são exclusivamente à vista, e planeje o capital disponível para não perder a oportunidade. A documentação está regular, com matrícula disponível para consulta, o que reduz riscos jurídicos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Juiz De Fora/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Juiz De Fora, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Juiz De Fora oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Juiz De Fora.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 189.227,23 e da 2ª praça é de R$ 121.411,65. Para arrematar imóveis em leilão em Juiz De Fora, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Juiz De Fora no edital oficial. Imóveis de leilão em Juiz De Fora geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Aeroporto em Juiz De Fora/MG. A região de Aeroporto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Juiz De Fora. Confira outros imóveis em leilão em Juiz De Fora.
Para participar de leilões de imóveis em Juiz De Fora/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Juiz De Fora constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Juiz De Fora.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Juiz De Fora, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Juiz De Fora, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Juiz De Fora tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Juiz De Fora.
Sim, este imóvel em leilão em Juiz De Fora fica no condomínio Condomínio Millennium Residence. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Juiz De Fora, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Millennium Residence em Juiz De Fora.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Juiz De Fora depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Juiz De Fora permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Juiz De Fora/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Juiz De Fora para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Juiz De Fora incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Juiz De Fora oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Juiz De Fora. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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