Apartamento aconchegante 37m² com 1 vaga e 1 banheiro
Cordovil, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 345.218,28
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -123% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA JOAO HENRIQUE, N. 154 APTO. 105, CORDOVIL - CEP: 21250-530, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
37.32m²
Descrição
Este apartamento possui 37,32 m² de área privativa, ideal para quem busca praticidade e conforto em um imóvel compacto. Localizado no bairro Cordovil, oferece fácil acesso a serviços e transporte na cidade do Rio de Janeiro. O imóvel é indicado para investidores que desejam um imóvel para locação ou moradia, com baixo custo de manutenção, já que não há menção a vagas de garagem ou banheiros adicionais. A forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, o que pode facilitar negociações rápidas. O imóvel está situado em um prédio com condomínio, cujas despesas são de responsabilidade do comprador, assim como os tributos. A matrícula está disponível para consulta, garantindo segurança jurídica na aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/05/2025
às 10:00
|
R$ 345.218,28 | - |
| 2ª Praça |
12/05/2025
às 10:00
|
R$ 442.197,31 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-7.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -235.096,66 (-68.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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