Oportunidade em Leilão

Apartamento aconchegante 38,4m² com 1 vaga e 1 banheiro

Itoupava Central, Blumenau - SC

leilao Extrajudicial 38.4m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 256.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA RUDOLFO WALTER, N. 1445 APTO. 102 PAV 1 BL 10, ITOUPAVA CENTRAL - CEP: 89068-240, BLUMENAU - SANTA CATARINA

Área:
38.4m²

Descrição

Este apartamento possui uma área privativa de 38,40m², ideal para quem busca praticidade e conforto em um espaço compacto. Localizado no bairro Itoupava Central, em Blumenau, SC, o imóvel está situado em um prédio com boa estrutura e oferece facilidade de acesso a serviços e comércio local.

O imóvel é indicado para investidores que desejam um imóvel para locação ou para quem busca uma residência de tamanho reduzido, com baixo custo de manutenção. A possibilidade de financiamento via SBPE e uso do FGTS amplia as opções de aquisição.

Além disso, o comprador será responsável pelo pagamento do condomínio e tributos, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A localização em Blumenau, uma cidade com boa infraestrutura, agrega valor ao imóvel.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
28/04/2025
às 10:00
 R$ 256.000,00 -
2ª Praça
05/05/2025
às 10:00
 R$ 161.887,65
-37% Economia de R$ 94.112,35
Participar do Leilão

IPL Score

5.6

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.1/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -39.280,00 (-15.3%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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Sem cobrança imediata Pagamento seguro
Usuário Usuário
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