Apartamento aconchegante 38,4m² privativos, 1 vaga, desocupado
Itoupava Central, Blumenau - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 135.993,04
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA RUDOLFO WALTER, N. 1445 APTO. 104 BL 18, ITOUPAVA CENTRAL, BLUMENAU - SANTA CATARINA, CEP: 89068-239
Área:
47.79m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 38,40m² de área privativa e uma área total de 47,79m², ideal para quem busca praticidade e conforto em Blumenau. Localizado no condomínio Residencial Portão de Brandenburgo, o imóvel conta com 1 vaga de garagem, 1 quarto e 1 banheiro, perfeito para solteiros ou casais. A área do terreno é ampla, com 39.965,76m², garantindo um ambiente tranquilo e seguro. O imóvel está situado no bairro Itoupava Central, uma região com boa infraestrutura e fácil acesso aos principais pontos da cidade. A forma de pagamento aceita recursos próprios e FGTS, facilitando a aquisição. Além disso, o condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com regras claras para despesas.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um apartamento funcional e bem localizado em Blumenau.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
13/05/2025
às 10:00
|
R$ 135.993,04 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 72.327,86 (53.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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