Apartamento aconchegante 39,77m² com 1 vaga e 1 quarto
Vila Nova Curuca, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 220.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA NORDESTINA, N. 2780 APTO. 204 TORRE 2, JARDIM AURORA (ZONA LESTE) - CEP: 08431-165, SAO PAULO - SAO PAULO
Área:
39.77m²
Descrição
Este apartamento possui uma área privativa de 39,77m², ideal para quem busca praticidade e conforto em um imóvel compacto. Localizado no Jardim Aurora, zona leste de São Paulo, o imóvel está situado em um endereço com fácil acesso e infraestrutura urbana consolidada.
O imóvel é indicado para investidores que desejam adquirir um apartamento com potencial de valorização em uma região em desenvolvimento, podendo ser utilizado para moradia ou locação. A forma de pagamento aceita recursos próprios e permite o uso do FGTS, facilitando a aquisição.
Além disso, as despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A presença de edital e matrícula disponíveis para consulta reforça a transparência do processo de compra.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/05/2025
às 10:00
|
R$ 220.000,00 | - |
| 2ª Praça |
26/05/2025
às 10:00
|
R$ 181.889,31 |
-17%
Economia de
R$ 38.110,69
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -28.600,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento 2 Quartos em Vila Nova Curuca - SP
Vila Nova Curuca, São Paulo - SP
Apartamento 2 Quartos em Vila Nova Curuca - Oportunidade!
Vila Nova Curuca, São Paulo - SP
Apartamento Aclimação - SP com 2 quartos e 1 banheiro
Vila Mariana, São Paulo - SP
Apartamento 2 Vagas - Edifício Green Space Paraiso - Vila Mariana
Vila Mariana, São Paulo - SP