Oportunidade em Leilão

Apartamento aconchegante 40,54m² com 1 vaga e 1 banheiro

Bangu, Rio De Janeiro - RJ

leilao Extrajudicial 40.54m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 77.622,60

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
ESTRADA DO GUANDU DO SENA, N. 1430 APTO. 302 BL 13, BANGU, RIO DE JANEIRO - RJ, CEP: 21854-002

Área:
40.54m²

Descrição

Este apartamento possui 40,54m² de área privativa, ideal para quem busca praticidade e conforto em um imóvel compacto. Localizado no Condomínio Esplendor II, o imóvel está situado no bairro Bangu, uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado. O imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um apartamento com desconto significativo, visto que o valor mínimo de venda apresenta um desconto de 42,07% sobre a avaliação.


O imóvel aceita recursos próprios e permite a utilização do FGTS, facilitando a aquisição. Além disso, o condomínio está com as despesas pagas pela Caixa até a data da venda, o que reduz custos iniciais para o comprador. A matrícula está disponível para consulta, garantindo segurança jurídica na compra.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 77.622,60 -

IPL Score

7.6

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.6/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 109.786,46 (141.4%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Boa oportunidade de investimento. Recomendamos a participação neste leilão com as devidas precauções.
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