Apartamento aconchegante 40,54m² com 1 vaga e 1 banheiro
Campo Grande, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 84.306,67
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ESTRADA DO GUANDU DO SENA, N. 1430 APTO. 405 BL 04, BANGU - CEP: 21854-002, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
40.54m²
Descrição
Este apartamento possui 40,54m² de área privativa, ideal para quem busca praticidade e conforto em um imóvel compacto. Localizado no condomínio Esplendor II, o imóvel está situado no bairro Bangu, uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado.
O imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um apartamento com valor abaixo da avaliação, com desconto de 41,45% sobre o valor de avaliação de R$ 144.000,00. A unidade está disponível para compra direta, facilitando o processo de aquisição.
Além disso, a possibilidade de utilização do FGTS amplia as opções de pagamento para o comprador. O condomínio tem as despesas pagas pela Caixa até a data da venda, o que reduz custos iniciais para o comprador.
Este imóvel é ideal para quem busca um investimento seguro em uma região consolidada do Rio de Janeiro, com potencial para locação ou moradia própria.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 84.306,67 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 64.733,46 (76.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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