Apartamento aconchegante 40m² com boa localização
Jardim Olimpo, Duque De Caxias - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 104.992,75
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA POLINIA, N. SN LT 13 QD 16, JARDIM OLIMPO - CEP: 25255-390, DUQUE DE CAXIAS - RIO DE JANEIRO
Área:
40m²
Descrição
Apartamento com 40m² de área privativa, ideal para quem busca praticidade e conforto em um espaço compacto.
Localizado no Jardim Olimpo, Duque de Caxias, este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores ou para quem deseja morar próximo a centros urbanos.
O imóvel não possui vagas de garagem, quartos ou banheiros explicitamente informados, o que sugere um layout simples e funcional.
O pagamento pode ser realizado com recursos próprios ou utilizando FGTS, facilitando a aquisição.
O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com regras claras para despesas condominiais.
Este apartamento é uma boa opção para quem busca investimento com liquidez em região valorizada do Rio de Janeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 104.992,75 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 66.358,19 (63.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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