Apartamento aconchegante 41,63m² com 1 vaga e 1 banheiro
Parque Rosário, Nova Iguaçu - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 215.882,35
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ESTRADA DOUTOR PLINIO CASADO, N. 2450 APTO. 405 BL 01, PARQUE ROSARIO - CEP: 26010-422, NOVA IGUACU - RIO DE JANEIRO
Área:
41.63m²
Descrição
Este apartamento possui 41,63m² de área privativa, ideal para quem busca praticidade e conforto em um imóvel compacto. Localizado no Parque Rosário, em Nova Iguaçu, o imóvel está situado no 4º andar (Apto. 405) do Bloco 01, oferecendo uma boa ventilação e iluminação natural.
O imóvel é perfeito para solteiros, casais ou pequenos investidores que desejam um imóvel para locação.
Permite utilização de FGTS, facilitando a aquisição para quem possui saldo disponível.
As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que é importante considerar no planejamento financeiro.
O imóvel está vinculado a um leilão SFI, com lance mínimo inicial de R$ 215.882,35, e possibilidade de lance reduzido na segunda praça.
O leiloeiro responsável é André Sobreira da Silva, garantindo transparência no processo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/05/2025
às 10:00
|
R$ 215.882,35 | - |
| 2ª Praça |
26/05/2025
às 10:00
|
R$ 202.659,73 |
-6%
Economia de
R$ 13.222,62
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -21.447,06 (-9.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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