Apartamento aconchegante 43,78m² com 1 vaga e 1 banheiro
Campo Grande, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 147.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA JOSUE DE BARROS, N. 99 APTO. 502 BL 08, LT 02, CAMPO GRANDE - CEP: 23092-190, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
43.78m²
Descrição
Este apartamento possui uma área privativa de 43,78m², ideal para quem busca praticidade e conforto em um imóvel compacto. Localizado no bairro Campo Grande, no Rio de Janeiro, o imóvel está situado no 5º andar do bloco 08, apartamento 502, oferecendo uma boa ventilação e iluminação natural.
O imóvel é indicado para investidores que desejam um imóvel com potencial de locação ou para moradia própria, especialmente para solteiros ou casais sem filhos.
Além disso, o imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento, facilitando a aquisição.
O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
O imóvel está disponível para leilão com lance inicial de R$ 147.500,00 e segunda praça com lance mínimo de R$ 92.116,64.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/05/2025
às 10:00
|
R$ 147.500,00 | - |
| 2ª Praça |
26/05/2025
às 10:00
|
R$ 92.116,64 |
-38%
Economia de
R$ 55.383,36
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -1.675,00 (-1.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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