Apartamento aconchegante 43,8m² com 1 vaga e boa localização
Realengo, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 78.402,61
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA CURITIBA, N. 790 APTO. 304 BL 02, REALENGO - CEP: 21730-240, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
43.8m²
Descrição
Este apartamento possui 43,8m² de área privativa, ideal para quem busca praticidade e conforto em um imóvel compacto. Localizado no bairro Realengo, uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado, o imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um imóvel residencial para locação ou moradia. O imóvel está em um condomínio com despesas de condomínio pagas pela Caixa até a data da venda, o que reduz custos iniciais para o comprador. Além disso, aceita recursos próprios e utilização de FGTS, facilitando a aquisição.
Principais características:
- Área privativa de 43,8m²
- Localização estratégica em Realengo, RJ
- Condomínio com despesas pagas até a venda
- Facilidade de pagamento com FGTS e recursos próprios
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 78.402,61 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 43.905,05 (56.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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