Oportunidade em Leilão

Apartamento aconchegante 49,95m² com 2 vagas e 1 banheiro

Hípica, Porto Alegre - RS

leilao Extrajudicial 49.95m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 120.882,70

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA DORIVAL CASTILHO MACHADO, N. 754 APTO. 20 PV 02, BELEM NOVO - CEP: 91755-210, PORTO ALEGRE - RIO GRANDE DO SUL

Área:
49.95m²

Descrição

Este apartamento possui uma área privativa de 49,95 m², ideal para quem busca praticidade e conforto em um espaço compacto. Localizado no bairro Belem Novo, em Porto Alegre, o imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um imóvel com potencial de valorização em uma região consolidada. O imóvel está disponível para compra direta, com pagamento exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios, o que facilita a negociação e agiliza o processo de aquisição. Além disso, o condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com regras claras para o pagamento das despesas, garantindo transparência e segurança na transação.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 120.882,70 -

IPL Score

5.9

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.4/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 63.402,55 (52.4%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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