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Apartamento aconchegante 51,91m² com 1 vaga e 1 quarto , Vila Mazza , Suzano - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

51.91m²

Descrição

Este apartamento possui uma área privativa de 51,91m², ideal para quem busca praticidade e conforto em um imóvel compacto. Localizado em Vila Urupes, leilao com descontos em Suzano, o imóvel apresenta uma boa oportunidade para investidores que desejam adquirir um apartamento em região consolidada.
O imóvel está situado em um condomínio residencial, o que pode garantir segurança e comodidade aos moradores.
Embora não haja informações explícitas sobre número de quartos, banheiros ou vagas, a metragem sugere um apartamento funcional para solteiros ou casais.
O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS, facilitando a aquisição.
As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
Investidores podem avaliar a possibilidade de locação residencial ou revenda após melhorias.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/08/2025 10:00
Valor: R$ 200.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 22/08/2025 10:00
Valor: R$ 120.000,00
Economia: R$ 80.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Para investidores interessados neste apartamento, recomenda-se uma análise detalhada do imóvel e do mercado local em leilao com descontos em Suzano. Considerando o valor de avaliação de R$ 200.000,00 e o lance mínimo do 1º leilão igual a este valor, é prudente aguardar o início do leilão em 19/08/2025 para avaliar a concorrência e possíveis descontos.

Segue um plano de ação sugerido:

  • Monitorar as datas do leilão: 1º leilão em 19/08/2025 e 2º leilão em 22/08/2025, para aproveitar eventuais reduções no lance mínimo.
  • Verificar documentação: Baixar a matrícula e edital para confirmar a situação legal e possíveis ônus.
  • Analisar despesas: Considerar as despesas de condomínio e tributos que ficam a cargo do comprador.
  • Planejar financiamento: O imóvel permite recursos próprios e FGTS, mas não menciona financiamento tradicional, o que pode limitar compradores.
  • Estudar o potencial de valorização: Suzano é uma cidade com boa demanda por imóveis residenciais, o que pode garantir liquidez.
  • Preparar oferta: Avaliar ofertas à vista e parceladas, considerando o lance mínimo e o valor de avaliação.

Este imóvel é indicado para investidores que buscam oportunidades em leilões com potencial de compra abaixo do valor de mercado, com foco em revenda ou locação. A ausência de informações sobre vagas e quartos sugere necessidade de visita ou consulta adicional para melhor avaliação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Suzano/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Suzano, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Suzano oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Suzano.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 200.000,00 e da 2ª praça é de R$ 120.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Suzano, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Suzano no edital oficial. Imóveis de leilão em Suzano geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Mazza em Suzano/SP. A região de Vila Mazza possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Suzano. Confira outros imóveis em leilão em Suzano.
Para participar de leilões de imóveis em Suzano/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Suzano constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Suzano.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Suzano, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Suzano, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Suzano tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Suzano.
Sim, este imóvel em leilão em Suzano fica no condomínio Residencial Portal das Artes. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Suzano, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Portal das Artes em Suzano.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Suzano depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Suzano permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Suzano/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Suzano para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Suzano incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Suzano oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Suzano. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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