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Apartamento aconchegante com 1 quarto e vaga de garagem , Parque Das Gaivotas , Serra - ES

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

44.6m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade.
Com uma área privativa de 44,60 m², ele conta com 1 quarto, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, além de uma vaga de garagem. O condomínio oferece diversas comodidades, como piscina, quadra, espaço gourmet e salão de festas, ideal para momentos de lazer. Localizado em uma região em ascensão, com fácil acesso a comércio e serviços, é uma ótima opção tanto para moradia quanto para investimento. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/09/2025 10:00
Valor: R$ 246.125,39
2ª Praça Encerrado
Data: 29/09/2025 10:00
Valor: R$ 189.299,79
Economia: R$ 56.825,60
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento representa uma oportunidade valiosa, especialmente considerando a avaliação de R$ 235.000,00 e o valor inicial do leilão de R$ 246.125,39. A localização em casas de leilão em Serra, ES, é promissora, com a região em ascensão e valorização imobiliária contínua. Eu recomendaria participar do primeiro leilão, que ocorrerá em 22/09/2025, a partir das 10:00. O incremento de R$ 1.000,00 é acessível e pode ser uma boa estratégia para garantir o imóvel. Além disso, a possibilidade de financiamento habitacional através da Caixa é um atrativo, permitindo que mais pessoas possam adquirir o imóvel. É importante estar atento às condições de pagamento e garantir que a parte em recursos próprios esteja disponível. O arrematante deve estar preparado para pagar a comissão do leiloeiro de 5% sobre o lance vencedor, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A valorização da região e as comodidades do condomínio, como piscina e espaço gourmet, tornam este imóvel ainda mais atrativo para locação ou venda futura. Portanto, minha recomendação é participar do leilão, estar preparado financeiramente e considerar a possibilidade de locação após a aquisição, aproveitando a demanda na área.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Serra/ES é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Líder Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Serra, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Serra oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Serra.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 246.125,39 e da 2ª praça é de R$ 189.299,79. Para arrematar imóveis em leilão em Serra, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Serra no edital oficial. Imóveis de leilão em Serra geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque Das Gaivotas em Serra/ES. A região de Parque Das Gaivotas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Serra. Confira outros imóveis em leilão em Serra.
Para participar de leilões de imóveis em Serra/ES, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Serra constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Serra.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Serra, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Serra, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Serra tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Serra.
Sim, este imóvel em leilão em Serra fica no condomínio Vista Mata da Serra Condomínio Clube. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Serra, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Vista Mata da Serra Condomínio Clube em Serra.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Serra depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Serra permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Serra/ES é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Serra para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Serra incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Serra oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Serra. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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