Apartamento Aconchegante com 1 Vaga na Barra da Tijuca
Barra Da Tijuca, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 912.017,05
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Rodrigo Melo Franco, 400 - Apto. 1207 - Barra da Tijuca
Área:
85m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel na Barra da Tijuca, um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro. Com uma área útil de 85 m², o apartamento oferece um espaço confortável e bem distribuído. O Edifício Picasso é conhecido por sua boa localização e infraestrutura, proporcionando qualidade de vida aos seus moradores. Além disso, a vaga de garagem coberta é um grande diferencial, especialmente em uma região onde o estacionamento pode ser um desafio. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário precisará considerar a desocupação, mas isso também pode ser uma oportunidade para investidores que buscam renda com aluguel. A Barra da Tijuca é famosa por suas praias, comércio variado e opções de lazer, tornando este apartamento uma escolha estratégica para quem deseja viver ou investir na cidade.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/03/2025 15:12
Encerrado
|
R$ 912.017,05 | - |
| 2ª Praça |
14/03/2025 15:12
Encerrado
|
R$ 694.680,52 |
-24%
Economia de
R$ 217.336,53
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 11.441,51 (1.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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