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Apartamento Aconchegante com 1 Vaga na Barra da Tijuca , Barra Da Tijuca , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

85m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel na Barra da Tijuca, um dos bairros mais desejados do leilão de imóveis em Rio De Janeiro. Com uma área útil de 85 m², o apartamento oferece um espaço confortável e bem distribuído. O Edifício Picasso é conhecido por sua boa localização e infraestrutura, proporcionando qualidade de vida aos seus moradores. Além disso, a vaga de garagem coberta é um grande diferencial, especialmente em uma região onde o estacionamento pode ser um desafio. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário precisará considerar a desocupação, mas isso também pode ser uma oportunidade para investidores que buscam renda com aluguel. A Barra da Tijuca é famosa por suas praias, comércio variado e opções de lazer, tornando este apartamento uma escolha estratégica para quem deseja viver ou investir na cidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/03/2025 15:12
Valor: R$ 912.017,05
2ª Praça Encerrado
Data: 14/03/2025 15:12
Valor: R$ 694.680,52
Economia: R$ 217.336,53
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento na Barra Da Tijuca representa uma oportunidade valiosa. Com um valor de avaliação de R$ 0,00, o lance inicial de R$ 694.680,52 na 2ª praça é uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel em uma localização premium. Considerando que o leilão está aberto e a 1ª praça já foi finalizada, eu recomendaria aguardar a 2ª praça, onde o imóvel está com um desconto de 24%. Isso pode significar uma economia significativa se você conseguir arrematar o imóvel por um valor inferior ao lance inicial. Além disso, a área de 85 m² é ideal para famílias ou para aluguel, especialmente em uma região tão procurada. O incremento de R$ 20.000,00 é razoável, e você deve estar preparado para fazer uma oferta competitiva. É importante também considerar a situação de ocupação do imóvel, pois isso pode impactar o seu retorno sobre o investimento. Planeje uma estratégia de desocupação e regularização, e esteja ciente das condições de pagamento, que são à vista. Com a valorização do mercado imobiliário na Barra da Tijuca, este imóvel pode se tornar um ativo muito lucrativo a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 912.017,05 e da 2ª praça é de R$ 694.680,52. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Barra Da Tijuca em Rio De Janeiro/RJ. A região de Barra Da Tijuca possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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