Apartamento aconchegante com 2 quartos, 1 banheiro e 41.91 m² construída
Colonial Boa UniÃo, Camaçari - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 167.138,11
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA DO BOSQUE, S/N- APTO 404, BL 27 - COLONIAL BOA UNIÃO, Camaçari/BA
Área:
62.8m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Como investidor, este apartamento oferece uma oportunidade atraente em uma área residencial com 41.91 m² de área privativa e 62.8 m² total, incluindo 2 quartos e 1 vaga de garagem. A localização em Camaçari/BA pode ser ideal para aluguel ou revenda, considerando o valor de avaliação de R$140.000,00. Com baixo custo inicial, é uma opção para diversificação de portfólio. A estrutura inclui sala, cozinha e banheiro, tornando-o pronto para ocupação ou reformas mínimas.
Potencial para valorização no mercado local é alto, especialmente em bairros em desenvolvimento. Invista em manutenção para aumentar o apelo, como melhorias na cozinha ou banheiro. Com apenas 50 palavras aqui, mas expandindo: pense no retorno via locação, possivelmente gerando renda passiva. Verifique os documentos para garantir clareza legal.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 167.138,11 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 182.445,93 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Machado Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -8.866,06 (-5.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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