Apartamento aconchegante com 2 quartos, 1 banheiro e 42,83 m²
Cidade Jardins, Valparaíso De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 150.412,38
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
QUADRA HABITACIONAL QC-01, S/N- APTO 403, BL 08 - CIDADE JARDINS - ETAPA B, Valparaíso de Goiás / GO
Área:
84.78m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Como investidor, este apartamento oferece uma oportunidade atraente em uma região em crescimento como Valparaíso de Goiás. Com 42,83 m² de área privativa e 2 quartos, é ideal para aluguel residencial ou como primeira aquisição para revenda. A localização em um bairro como CIDADE JARDINS pode proporcionar boa valorização devido à proximidade de Brasília. Benefícios: Baixo custo inicial com lance a partir de R$113.232,50, e a estrutura com sala e cozinha permite adaptações simples para modernização.
Considere o potencial de renda: aluguéis na área podem ser competitivos, e o fato de ser um leilão online facilita a participação remota. No entanto, verifique as condições de ocupação e custos como IPTU para planejamento preciso.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 150.412,38 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 113.232,50 |
-25%
Economia de
R$ 37.179,88
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Machado Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -9.965,99 (-6.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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