Apartamento aconchegante com 2 Quartos, 1 Banheiro e 46.25m² Construídos
2º Subdistrito, Taubaté - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 178.615,09
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA DOUTOR JOSE ORTIZ PATTO,N. 1905 APTO. 102 TORRE 20, GURILANDIA - CEP: 12072-010, TAUBATE - SAO PAULO
Área:
90.16m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento oferece uma oportunidade atraente para investidores, com 2 quartos espaçosos e uma vaga de garagem, ideal para famílias ou aluguel. A área construída de 46.25m² proporciona conforto em um condomínio residencial, enquanto a localização em Taubaté permite fácil acesso a serviços essenciais. Com baixo custo de manutenção estimado, é perfeito para quem busca valorização a longo prazo. As formas de pagamento aceitam recursos próprios e FGTS, facilitando a aquisição.
Invista em um imóvel com potencial para gerar renda via locação ou revenda, considerando a estabilidade do mercado local.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/08/2025
às 10:00
|
R$ 178.615,09 | - |
| 2ª Praça |
11/08/2025
às 10:00
|
R$ 147.526,07 |
-17%
Economia de
R$ 31.089,02
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -1.835,05 (-1.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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