Apartamento aconchegante com 2 quartos, 1 banheiro e 58m² construídos
AVENIDA DOS METALURGICOS N. 409 APTO. 57, BL B, BELO HORIZONTE, CAXIAS DO SUL/RS
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada09/07/2025 às 10h00
R$ 158.000
-
2ª praça
Encerrada16/07/2025 às 10h00
R$ 126.099
20% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 158.000. Lance equivale a R$ 2.164/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 58,3 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Online
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Aceita
- Matrícula
- 183189 · 1º CRI - Embu das Artes/SP
- Leiloeiro
- Mult Leilões
- Comitente
- Caixa Econômica Federal
Descrição do edital
LOTE 453 - APARTAMENTO, 58,28 M2 DE ÁREA PRIVATIVA, 2 QTS, WC, SL, COZINHA, 1 VAGA DE GARAGEM. IPTU: 36092699014079 MATRÍCULA: 183189 OFÍCIO: 1. Endereço: AVENIDA DOS METALURGICOS N. 409 APTO. 57, BL B, BELO HORIZONTE - RES PQ DAS PALMEIRAS CAXIAS DO SUL-RS Número do bem: 8787702672843. Valor de Venda 1° leilão R$ 158.000,00; Valor de Venda 2° leilão R$ 126.098,81; Valor de Avaliação R$ 158.000,00.
Atenção - informações importantes
O EDITAL DE LEILÃO É O DOCUMENTO ONDE ESTÃO INFORMADAS TODAS AS REGRAS DO CERTAME, SUA LEITURA NA ÍNTEGRA É INDISPENSÁVEL. PRAZO PARA PAGAMENTO DA COMISSÃO DO LEILOEIRO: no dia da arrematação.
Prazo para pagamento da parte à vista
em até 2 dias após a homologação. RESPONSÁVEL PELO PAGAMENTO DOS DÉBITOS (IPTU/ CONDOMÍNIO): Arrematante. Informamos que a CAIXA e o leiloeiro não enviam BOLETO para pagamento da proposta ofertada. O boleto é OBRIGATORIAMENTE gerado pelo cliente no portal www.caixa.gov.br/imoveiscaixa, conforme disposto em edital. OS BENS PASSÍVEIS DE FINANCIAMENTO, SOMENTE ATRAVÉS DA LINHA DE CRÉDITO SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta. Os interessados que desejarem contar com financiamento habitacional na modalidade SBPE e/ou utilizar recursos da conta vinculada do FGTS devem dirigir-se a qualquer agência da CAIXA ou Correspondente CAIXA Aqui (CCA), a fim de conhecer as linhas de crédito disponíveis e suas condições específicas de enquadramento, tanto do(s) proponente(s) e/ou grupo familiar quanto do imóvel pretendido, submeter-se à análise de risco, obter a aprovação do crédito e verificar os impedimentos para contratação simultânea de financiamentos, TUDO DEVE SER FEITO ANTES DA PARTICIPAÇÃO DA DISPUTA, a fim de evitar o cancelamento da venda pela não contratação dentro do prazo previsto no edital e suas consequências.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 58,3 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 158.000
- R$ 2.711/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 126.099
- R$ 2.164/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
