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Apartamento Aconchegante com 2 Quartos e 1 Vaga em Belford Roxo , Bom Pastor , Belford Roxo - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

43.29m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um lar confortável e acessível em leilao com descontos em Belford Roxo. Com 43,29 m² de área privativa, o imóvel conta com 2 quartos, um banheiro, sala e cozinha, além de uma vaga de garagem. Localizado em um condomínio que oferece segurança e comodidade, o apartamento é ideal para famílias ou investidores que desejam alugar. A avaliação do imóvel é de R$ 119.196,98, e o lance mínimo para o leilão é de R$ 68.327,65, o que representa uma oportunidade de investimento com um bom potencial de valorização. O IPTU está regularizado, e o imóvel está desocupado, pronto para ser habitado ou alugado. Não perca essa chance de adquirir um imóvel em uma localização estratégica, próximo a comércio e transporte público.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/03/2025 10:00
Valor: R$ 68.327,65
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 119.196,98 e o lance mínimo de R$ 68.327,65. A diferença entre esses valores representa uma oportunidade de compra abaixo do mercado, o que pode resultar em um bom retorno sobre o investimento. O apartamento possui 2 quartos, o que é atraente para famílias, e a localização em leilao com descontos em Belford Roxo é estratégica, com acesso a serviços e transporte. Eu esperaria o primeiro leilão, onde o lance inicial é de R$ 68.327,65, e, caso não haja lances, o segundo leilão pode ser uma oportunidade ainda melhor, com um valor de R$ 97.223,50. Além disso, o imóvel está desocupado, o que facilita a ocupação imediata ou a locação. Para maximizar o retorno, eu consideraria realizar pequenas reformas para modernizar o apartamento, aumentando seu valor de mercado. Abaixo, uma tabela com as informações principais:

InformaçãoDetalhe
AvaliaçãoR$ 119.196,98
Lance MínimoR$ 68.327,65
LocalizaçãoBelford Roxo, RJ
Quartos2
Vaga de Garagem1

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Belford Roxo/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Belford Roxo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Belford Roxo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Belford Roxo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 68.327,65. Para arrematar imóveis em leilão em Belford Roxo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Belford Roxo no edital oficial. Imóveis de leilão em Belford Roxo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Bom Pastor em Belford Roxo/RJ. A região de Bom Pastor possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Belford Roxo. Confira outros imóveis em leilão em Belford Roxo.
Para participar de leilões de imóveis em Belford Roxo/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Belford Roxo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Belford Roxo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Belford Roxo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Belford Roxo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Belford Roxo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Belford Roxo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Belford Roxo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Belford Roxo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Belford Roxo/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Belford Roxo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Belford Roxo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Belford Roxo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Belford Roxo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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