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Apartamento Aconchegante com 2 Quartos e 1 Vaga em João Pessoa , Mangabeira , João Pessoa - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

43m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade em leilão de imóveis em João Pessoa. Com 43 m² de área privativa, ele conta com 2 quartos, 2 banheiros, uma sala aconchegante e uma cozinha funcional. Além disso, possui uma vaga de garagem, o que é um grande diferencial na cidade. Localizado em um condomínio que oferece segurança e comodidade, o imóvel está situado em uma região com fácil acesso a serviços e comércio local.

O apartamento é ideal tanto para moradia quanto para investimento, já que a demanda por locação na área é alta. O valor de avaliação é de R$ 123.000,00, e o lance mínimo para o leilão é de R$ 70.507,67, o que representa uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado. Não perca a chance de garantir um imóvel em uma das melhores regiões de João Pessoa!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/03/2025 10:00
Valor: R$ 70.507,67
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 123.000,00 e o lance inicial de R$ 70.507,67. A diferença entre o valor de avaliação e o lance inicial representa uma oportunidade significativa de valorização. O primeiro passo seria acompanhar o leilão e, se possível, fazer uma oferta logo no início para garantir o imóvel. Além disso, é importante considerar o custo do IPTU e do condomínio, que ficarão a cargo do comprador, e planejar esses gastos na proposta de investimento.

Uma vez adquirido, o imóvel pode ser reformado para aumentar seu valor de mercado, especialmente se forem feitas melhorias na cozinha e banheiros, que são áreas que atraem mais inquilinos. A localização em Mangabeira é um ponto positivo, pois a região tem se mostrado promissora em termos de valorização imobiliária. Para maximizar o retorno sobre o investimento, eu consideraria alugar o apartamento, uma vez que a demanda por locação em leilão de imóveis em João Pessoa é alta, especialmente em áreas com fácil acesso a serviços e transporte público.

AspectoDetalhe
Valor de AvaliaçãoR$ 123.000,00
Lance InicialR$ 70.507,67
Área Total43 m²
  • Participar do leilão com uma oferta competitiva.
  • Planejar reformas para aumentar o valor do imóvel.
  • Considerar a locação como uma fonte de renda.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em João Pessoa/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em João Pessoa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em João Pessoa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em João Pessoa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 70.507,67. Para arrematar imóveis em leilão em João Pessoa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em João Pessoa no edital oficial. Imóveis de leilão em João Pessoa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Mangabeira em João Pessoa/PB. A região de Mangabeira possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em João Pessoa. Confira outros imóveis em leilão em João Pessoa.
Para participar de leilões de imóveis em João Pessoa/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em João Pessoa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em João Pessoa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em João Pessoa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em João Pessoa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em João Pessoa está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em João Pessoa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em João Pessoa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em João Pessoa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em João Pessoa/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em João Pessoa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em João Pessoa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em João Pessoa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em João Pessoa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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