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Apartamento Aconchegante com 2 Quartos e 1 Vaga em João Pessoa , Mucumagro , João Pessoa - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

46.3m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilão de imóveis em João Pessoa. Com 46,3 m², ele oferece um espaço bem distribuído, ideal para famílias pequenas ou para quem deseja um local aconchegante para viver. O condomínio é bem localizado e proporciona segurança e tranquilidade aos moradores.

Além disso, a proximidade com serviços essenciais e áreas de lazer torna este imóvel ainda mais atrativo. O apartamento conta com 2 quartos, o que é perfeito para um casal ou uma pequena família. A sala e a cozinha são integradas, proporcionando um ambiente mais amplo e arejado.

Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão com lance inicial acessível. A avaliação do imóvel é de R$ 131.000,00, e o lance mínimo é de R$ 75.884,78, o que representa uma ótima oportunidade de investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/03/2025 10:00
Valor: R$ 75.884,78
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando o lance inicial de R$ 75.884,78, que é bastante acessível em comparação com a avaliação de R$ 131.000,00. O primeiro leilão está agendado para o dia 20 de março de 2025, e é importante estar preparado para fazer uma oferta competitiva.

Uma estratégia eficaz seria analisar o mercado local para entender a demanda por apartamentos na região de Mucumagro, em leilão de imóveis em João Pessoa. Se a demanda for alta, isso pode significar que o imóvel pode ser revendido por um valor superior ao da avaliação. Além disso, considerando que o imóvel está desocupado, você pode realizar melhorias e reformas para aumentar seu valor de mercado.

Outra consideração importante é o custo do IPTU e do condomínio, que devem ser levados em conta no planejamento financeiro. O pagamento das despesas de condomínio ficará a cargo do comprador, até o limite de 10% do valor de avaliação, o que é uma informação crucial para o planejamento de custos.

AspectoDetalhe
AvaliaçãoR$ 131.000,00
Lance InicialR$ 75.884,78
Data do Leilão20/03/2025

Por fim, é essencial acompanhar o leilão de perto e estar pronto para agir rapidamente, pois a concorrência pode ser acirrada. Boa sorte!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em João Pessoa/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em João Pessoa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em João Pessoa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em João Pessoa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 75.884,78. Para arrematar imóveis em leilão em João Pessoa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em João Pessoa no edital oficial. Imóveis de leilão em João Pessoa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Mucumagro em João Pessoa/PB. A região de Mucumagro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em João Pessoa. Confira outros imóveis em leilão em João Pessoa.
Para participar de leilões de imóveis em João Pessoa/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em João Pessoa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em João Pessoa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em João Pessoa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em João Pessoa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em João Pessoa está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em João Pessoa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em João Pessoa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em João Pessoa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em João Pessoa/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em João Pessoa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em João Pessoa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em João Pessoa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em João Pessoa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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