Apartamento Aconchegante com 2 Quartos e 1 Vaga em São Gonçalo
Pacheco, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 116.047,39
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Estrada de São Pedro, N. 900 Apto. 403 Bl 6, Cond. PQ Serra Salvatori, Pacheco
Área:
44.72m²
Quartos:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em São Gonçalo. Com 44,72 m² de área privativa, ele conta com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ideal para pequenas famílias ou investidores. Localizado em um condomínio que oferece segurança e conforto, o imóvel está situado em uma região com fácil acesso a transporte público e comércio local.
A avaliação do imóvel é de R$ 192.000,00, e o lance mínimo para o leilão é de R$ 116.047,39, o que representa uma oportunidade de investimento com um bom desconto. O IPTU está zerado, o que é um atrativo a mais para o comprador. O apartamento está desocupado, permitindo que o novo proprietário possa se mudar imediatamente ou alugar o imóvel.
Não perca a chance de adquirir este apartamento em um leilão que promete ser competitivo. Prepare-se para fazer um bom lance e garantir este imóvel que pode ser seu novo lar ou uma excelente fonte de renda.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
20/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 116.047,39 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 28.866,45 (24.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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