Apartamento aconchegante com 2 quartos e 37,9 m² em São Paulo
Cidade Nova São Miguel, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 117.860,63
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Nordestina, 2800, Apto. 509 T, Cidade Nova São Miguel, São Paulo - SP
Área:
37.9m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em São Paulo. Com 37,9 m² de área privativa, ele conta com 2 quartos, um banheiro, sala e cozinha, oferecendo um espaço funcional e confortável. Localizado na Avenida Nordestina, o imóvel está em uma região com fácil acesso a transporte público e comércio local, ideal para quem deseja praticidade no dia a dia.
O apartamento está em um condomínio que oferece segurança e comodidade, e a avaliação do imóvel é de R$ 195.000,00, com um lance mínimo de R$ 117.860,63. Essa é uma oportunidade imperdível para adquirir um imóvel em uma das maiores cidades do Brasil, seja para morar ou investir.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
20/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 117.860,63 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 86.817,49 (73.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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