Apartamento aconchegante com 2 quartos e 42m² construídos
Hortolandia, Hortolândia - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 220.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA VEREADOR OSCAR ANTONIO GHIRALDELLI, N. S/N APTO. 031 TORRE 07, HORTOLANDIA - CEP: 13186-631, HORTOLANDIA - SAO PAULO
Área:
65.33m²
Quartos:
2
Descrição
Este apartamento oferece uma oportunidade atraente para investidores, com 2 quartos e uma área privativa de 42m², ideal para famílias ou aluguel residencial. Localizado em um condomínio, ele inclui comodidades como área de serviço e sala, proporcionando conforto e praticidade. A área total de 65.33m² permite bom espaço de manobra para reformas ou personalizações.
Como investimento, o imóvel tem avaliação de R$ 220.000,00, o que sugere potencial para valorização em uma região em crescimento. Não há dívidas explícitas, e o comprador assume tributos, facilitando negociações limpas. Com leilão programado, é uma chance para aquisição abaixo do mercado. Considere a localização estratégica em SP para aluguel ou revenda.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/08/2025
às 10:00
|
R$ 220.000,00 | - |
| 2ª Praça |
11/08/2025
às 10:00
|
R$ 154.404,71 |
-30%
Economia de
R$ 65.595,29
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 1.400,00 (0.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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