Apartamento aconchegante com 2 quartos e 44m² construídos
Feitoria, São Leopoldo - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 159.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ANGOLA,N. 110 APTO. 204 TORRE A, SAO LEOPOLDO - CEP: 93056-120, SAO LEOPOLDO - RIO GRANDE DO SUL
Área:
62.43m²
Quartos:
2
Descrição
Este apartamento oferece uma oportunidade sólida para investidores, com 2 quartos e uma área privativa de 44,36m², ideal para famílias ou aluguel residencial. Localizado em um condomínio, ele inclui sala e cozinha, proporcionando conforto e praticidade. A área total de 62,43m² permite bom espaço para personalizações. Como é de leilão, o valor de avaliação é atraente, e a responsabilidade pelo condomínio e tributos pelo comprador pode ser fator para negociações.
Invista em um imóvel com potencial para valorização, especialmente em regiões em crescimento, e considere a possibilidade de uso imediato ou locação para gerar renda passiva.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/08/2025
às 10:00
|
R$ 159.000,00 | - |
| 2ª Praça |
11/08/2025
às 10:00
|
R$ 98.699,27 |
-38%
Economia de
R$ 60.300,73
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 330,00 (0.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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