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Apartamento Aconchegante com 2 Quartos e Terraço em Chapecó , Santa Paulina , Chapecó - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

48.09m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante em imóveis de leilão em Chapecó. Com 48,09 m² de área privativa, ele conta com 2 quartos, um banheiro, uma sala e uma cozinha, além de um terraço que proporciona um espaço extra para relaxar. A localização é ideal, em um bairro tranquilo e próximo a diversas comodidades. A unidade possui uma vaga de garagem, o que é um grande diferencial na região. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a regularização da penhora, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar um bom preço. A avaliação do imóvel é de R$ 158.500,00, e o lance mínimo é de R$ 97.890,30, o que torna este leilão uma chance imperdível para investidores e compradores. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel e transformar em seu novo lar ou investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/03/2025 10:00
Valor: R$ 97.890,30
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão com uma estratégia bem definida. O apartamento em questão tem uma avaliação de R$ 158.500,00 e um lance mínimo de R$ 97.890,30. Considerando o valor de avaliação, o primeiro lance deve ser feito próximo ao valor mínimo, mas é importante estar atento ao número de lances já realizados, que é 11 até o momento. Isso indica que há interesse no imóvel, e você deve estar preparado para aumentar seu lance se necessário. Além disso, a regularização da penhora será uma etapa importante após a aquisição. É fundamental ter um advogado ou especialista em imóveis para ajudar nesse processo. O pagamento das despesas de tributos e condomínio ficará a cargo do comprador, então é importante considerar esses custos adicionais ao calcular o retorno sobre o investimento. O imóvel está localizado em um bairro tranquilo, o que pode ser atraente para locação, aumentando ainda mais o potencial de retorno. Eu esperaria até o último momento para fazer meu lance, a fim de evitar que outros licitantes aumentem o valor antes de mim. Uma vez adquirido, o imóvel pode ser reformado para aumentar seu valor de mercado e atratividade para locação. Em resumo, a estratégia deve ser: 1) Participar do leilão com um lance próximo ao mínimo; 2) Estar preparado para aumentar o lance; 3) Consultar um especialista para a regularização da penhora; 4) Considerar os custos adicionais; 5) Planejar uma reforma para maximizar o retorno.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Chapecó/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Chapecó, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Chapecó oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Chapecó.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 97.890,30. Para arrematar imóveis em leilão em Chapecó, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Chapecó no edital oficial. Imóveis de leilão em Chapecó geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Santa Paulina em Chapecó/SC. A região de Santa Paulina possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Chapecó. Confira outros imóveis em leilão em Chapecó.
Para participar de leilões de imóveis em Chapecó/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Chapecó constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Chapecó.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Chapecó, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Chapecó, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Chapecó está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Chapecó.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Chapecó depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Chapecó permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Chapecó/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Chapecó para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Chapecó incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Chapecó oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Chapecó. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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