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Apartamento Aconchegante com 2 Quartos em Inhoaíba , Inhoaíba , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

48m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento de 48 m² é uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante e bem localizado. Com 2 quartos, um banheiro, sala e cozinha, o imóvel oferece um espaço ideal para famílias pequenas ou para quem deseja um ambiente mais compacto e funcional. Localizado em Inhoaíba, um bairro tranquilo do leilão em Rio De Janeiro, o apartamento está próximo a diversas comodidades, como supermercados, escolas e transporte público, facilitando o dia a dia dos moradores.

A avaliação do imóvel é de R$ 115.000,00, e o lance mínimo para o leilão é de R$ 65.921,81, o que representa uma oportunidade de investimento com um bom desconto. O imóvel está desocupado, permitindo que o novo proprietário possa se mudar imediatamente após a aquisição.

Além disso, o apartamento não possui IPTU, o que representa uma economia significativa para o comprador. O condomínio também será de responsabilidade do novo proprietário, mas com um limite de 10% do valor de avaliação, o que é uma condição favorável.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/03/2025 10:00
Valor: R$ 65.921,81
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em Inhoaíba representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando o lance mínimo de R$ 65.921,81 e a avaliação de R$ 115.000,00. Minha recomendação seria participar do leilão e, se possível, aguardar o segundo leilão, onde o valor pode ser ainda mais acessível, com um lance inicial de R$ 69.000,00. Isso pode permitir uma aquisição abaixo do valor de mercado, aumentando a margem de lucro em uma futura revenda ou locação.

Uma vez adquirido, o imóvel pode ser reformado para aumentar seu valor de mercado. Investir em melhorias, como uma nova pintura, atualização da cozinha e banheiro, pode atrair inquilinos ou compradores dispostos a pagar um preço mais alto. Além disso, a localização em Inhoaíba, que é uma área em desenvolvimento, pode trazer valorização ao imóvel ao longo do tempo.

Recomendo também considerar a possibilidade de locação do apartamento, uma vez que a demanda por imóveis na região pode ser alta. Com um bom planejamento e uma gestão eficiente, o retorno sobre o investimento pode ser significativo. É importante também ficar atento às condições de pagamento e às despesas de condomínio, que devem ser geridas de forma a não comprometer a rentabilidade do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 65.921,81. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Inhoaíba em Rio De Janeiro/RJ. A região de Inhoaíba possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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