Apartamento Aconchegante com 2 Quartos e 45,04 m²
Santa Cruz, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 65.011,51
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Ibirarema, 168, Apto. 504 Bl11, B. Santa Cruz, Rio de Janeiro, RJ
Área:
45.04m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização estratégica no bairro de Santa Cruz, no Rio de Janeiro. Com 45,04 m² de área privativa, o imóvel conta com 2 quartos, um banheiro, sala e cozinha, oferecendo um espaço confortável para uma família ou para quem deseja investir em um imóvel para aluguel. A região é conhecida por sua tranquilidade e infraestrutura, com fácil acesso a transporte público e comércio local.
O apartamento está localizado em um prédio que possui boa conservação e é ideal para quem busca um lar ou uma oportunidade de investimento. O IPTU não está identificado, o que pode ser uma vantagem para o comprador, pois pode haver isenção ou valores a serem verificados. A matrícula do imóvel está regularizada, garantindo segurança na compra.
Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, que pode ser uma excelente oportunidade de investimento. Agende uma visita e venha conhecer!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
07/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 65.011,51 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 24.036,99 (37.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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