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Apartamento Aconchegante com 2 Quartos em Santa Luzia , Conjunto Cristina , Santa Luzia - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

54.04m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento é uma ótima oportunidade para quem busca um imóvel em leilao com descontos em Santa Luzia. Com 54,04 m² de área privativa, ele conta com 2 quartos, ideal para uma família pequena ou para quem deseja um espaço extra para escritório. A localização é excelente, em um conjunto habitacional que oferece segurança e tranquilidade. O imóvel está desocupado, permitindo que o novo proprietário faça as mudanças que desejar. Além disso, a avaliação do imóvel é de R$ 160.000,00, e o lance mínimo é de R$ 98.816,70, o que representa uma oportunidade de investimento interessante. O apartamento é bem iluminado e arejado, com uma boa distribuição dos espaços. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão que promete ser competitivo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/03/2025 10:00
Valor: R$ 98.816,70
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão com uma estratégia bem definida. O apartamento está avaliado em R$ 160.000,00, e o lance mínimo é de R$ 98.816,70. Considerando que o leilão está aberto e ainda não houve lances, você pode começar com um lance próximo ao mínimo para garantir a propriedade. É importante estar atento ao limite de 10% para despesas de condomínio, que será de responsabilidade do comprador. Além disso, o imóvel está desocupado, o que facilita a sua utilização imediata, seja para moradia ou para aluguel. Uma vez adquirido, você pode considerar pequenas reformas para aumentar o valor de mercado do imóvel. O mercado imobiliário em leilao com descontos em Santa Luzia tem mostrado crescimento, e com a localização do apartamento, há potencial para valorização. Recomendo também acompanhar o leilão de perto, pois a concorrência pode aumentar conforme a data de encerramento se aproxima. Prepare-se para fazer uma oferta competitiva e, se possível, tenha um plano de financiamento em mente, caso o valor final do leilão ultrapasse seu orçamento inicial.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santa Luzia/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Santa Luzia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Luzia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Luzia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 98.816,70. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Luzia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Luzia no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Luzia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Conjunto Cristina em Santa Luzia/MG. A região de Conjunto Cristina possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Luzia. Confira outros imóveis em leilão em Santa Luzia.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Luzia/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santa Luzia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santa Luzia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Luzia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santa Luzia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Luzia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santa Luzia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Luzia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Luzia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Luzia/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Luzia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Luzia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santa Luzia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Luzia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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