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Apartamento 2 Quartos com 47,53 m² em B. Senador Câmara , Senador Camará , Rio De Janeiro - RJ

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

47.53m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada no apartamentos leilão em Rio De Janeiro. Com 47,53 m² de área privativa, o apartamento conta com 2 quartos, um banheiro, sala e cozinha, oferecendo um espaço confortável para viver. O imóvel está situado no bairro Senador Câmara, uma região que combina tranquilidade e fácil acesso a serviços e comércio local.

O IPTU está regularizado e a matrícula do imóvel é 58866, garantindo a segurança da compra. O leilão é realizado pela Caixa Econômica Federal, uma instituição de confiança, o que traz mais segurança para o comprador. O imóvel está desocupado, permitindo que o novo proprietário possa se mudar imediatamente ou realizar reformas conforme sua necessidade.

Não perca a chance de adquirir este apartamento em um leilão com lance inicial acessível. Acesse o link de localização para visualizar a área e planejar sua visita.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/04/2025 10:00
Valor: R$ 86.648,52
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento representa uma oportunidade valiosa no mercado imobiliário do apartamentos leilão em Rio De Janeiro. Com um lance inicial de R$ 86.648,52 e um valor de avaliação de R$ 148.000,00, você pode adquirir um imóvel que, com algumas melhorias, pode valorizar significativamente. A localização no bairro Senador Câmara é um ponto positivo, pois a região tem mostrado crescimento e valorização nos últimos anos.

Recomendo que você participe do leilão e, caso consiga arrematar o imóvel, considere realizar algumas reformas para modernizar o espaço. Isso pode incluir a atualização da cozinha e do banheiro, que são áreas que mais impactam na percepção de valor do imóvel. Além disso, a pintura e a troca de pisos podem fazer uma grande diferença na apresentação do apartamento.

Após a reforma, você pode optar por alugar o imóvel, gerando uma renda passiva, ou até mesmo revendê-lo por um preço superior ao que foi adquirido. O mercado de aluguel na cidade está aquecido, especialmente em áreas com fácil acesso a transporte e comércio.

Por fim, fique atento ao valor do IPTU e mantenha a documentação do imóvel em dia. Isso garantirá que você tenha uma experiência tranquila como proprietário. Abaixo, uma tabela com as informações principais:

InformaçãoDetalhe
Lance InicialR$ 86.648,52
Valor de AvaliaçãoR$ 148.000,00
Área Privativa47,53 m²
Quartos2
Banheiros1

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 86.648,52. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Senador Camará em Rio De Janeiro/RJ. A região de Senador Camará possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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