Apartamento aconchegante com 48,49m² privativos, ideal para moradia
Jardim Catarina, Monjolos - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 76.464,05
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA DAS ESMERALDAS, N. 77 APTO. 302, JARDIM CATARINA, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO, CEP: 24715-601
Área:
48.49m²
Descrição
Este apartamento possui 48,49m² de área privativa, ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. Localizado em Jardim Catarina, São Gonçalo, o imóvel é uma excelente oportunidade para moradia ou investimento. A unidade está disponível para compra direta, com possibilidade de utilização de FGTS, facilitando o acesso para compradores que desejam financiar ou usar recursos próprios. O imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado, o que agrega valor à propriedade.
Características importantes:
Área privativa de 48,49m²
Localização estratégica em São Gonçalo
Compra direta com condições facilitadas
Possibilidade de uso do FGTS
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 76.464,05 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 38.595,62 (50.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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