Apartamento aconchegante em Canoas com 41,19 m²
Mato Grande, Canoas - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 90.746,77
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ROBERTO FRANCISCO BEHRENS,N. 303 APTO. 301 BL 27, MATO GRANDE - CEP: 92320-060, CANOAS - RIO GRANDE DO SUL
Área:
41.19m²
Descrição
Este apartamento localizado em Canoas é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. Com uma área privativa de 41,19 m², ele é ideal para solteiros ou casais que desejam um espaço aconchegante e prático. O imóvel está situado em uma região tranquila, próximo a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. Além disso, a localização em Canoas proporciona fácil acesso a Porto Alegre, ampliando as opções de lazer e trabalho. O apartamento é uma ótima opção para investimento, considerando o valor de avaliação de R$ 155.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 90.746,77, o que representa um desconto significativo. Não perca a chance de adquirir este imóvel e aproveite as condições de pagamento que podem ser discutidas diretamente com a CAIXA.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 90.746,77 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 67.456,15 (74.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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